שיטת בנייה קלה מבוססת על קונסטרוקציה (פה ניתן למצוא מגוון חומרים אפשריים) שעליה משלבים לוחות חיצוניים, כולל חומרי בידוד שנמצאים בין לבין. הקונסטרוקציה שמבוססת על עץ או על פלדה היא בהחלט המובילה. שיטת בנייה זו לרוב נמצאת כמועדפת כאשר מבקשים להוסיף חדר, לבנות על הגג וכדומה, וזאת כי בניה קלה מחזיקה בשלושה יתרונות חשובים: היא מהירה, היא מונעת תוספת של משקל רב (חשוב כאשר מבקשים לבנות על הגג או לסגור מרפסת) והיא נחשבת כשיטת בנייה מאוד נקייה, כך שאם רוצים לגור בבית במקביל לזמן השיפוצים, הרי שמדובר באפשרות נוחה.

עם זאת, חשוב לקחת בחשבון שגם בתים שלמים ניתן לבנות בשיטת בניה קלה, ואם נביט מה קורה בארה"ב, נמצא ששם לאורך מאות שנים בונים בתי עץ שמחזיקים מעמד עשרות שנים. כמו כן, ראוי לקחת בחשבון שבית שעשוי בשיטה הקלה יותר אידאלי מבחינת רעידות אדמה ואף לעיתים המחיר יותר זול, אך כלל לא בהכרח, מאוד תלוי מה כולל המפרט השלם.